干洗店店址选择分析

　　干洗店店址选择是否合理，直接关系着干洗品牌加盟经营者的直接利益和干洗店的生意，选址不当将直接导致生意萧条，甚至倒闭。

　　“天时不如地利”，充分强调了地理位置的重要性。位置选得恰当，是开干洗店的重中之重，一个好的店址，会在无形中给您的经营打下坚实的基础。开干洗店的人也经常会议论店铺位置好不好，可见一般人对店铺的位置看得很重要。然而，在许多干洗店开业时并没有把它作为智慧之选的重要因素来进行周密的调查研究和分析，只是凭直觉来判断．这是远远不够的。并不是每一个好地段都适合开干洗店，不要妄下决定，避免造成不必要的损失。选择店铺时一般是选择人口稠密的地区或商业繁华区，同时也要注意到专业性的地方。这里的门道还是很多的，下面我们来深入谈一谈。

　　干洗店选址分析

　　1．商圈调查
　　所谓的商圈，是指以店铺坐落点为圆心，向外延伸某一距离，以此距离为半径，形成一圆形之消费圈。商圈之大小视其业态业种之不同而有所区分．以干洗业而言．一般以方圆200米为主商圈，方圆500米为次商圈。商圈形态可以分为商业区、住宅区、文教区、办公区和混合区。了解该商圈的人口数。职业、年龄层次、消费习性、流动人潮、基础设施、竞争对手、未来发展趋势、租金及相关费用等。

　　2潜在客户及规律
　　国外资料表明，干洗业几乎有5。%的顾客来自距商店200米内的区域，因此在考虑干洗店的可能地点对，一般都要求在计划地点500米半径范围内，必须有sooo人口定居。人多的地方，当然是开店的好地方，但并非只是人多的地方就适于开店，还要分析—下客流规律如何7首先要了解过往行人的年龄和性别，比如有些过路者是儿童，则他们可能是快餐店的顾客，但不会是干洗店的顾客：其次要了解行人来往的高峰时间和非高峰时间：再次要了解行人来往的目的及停留的时间。有些地区虽然有相当规模的客流量，却多属非商业因素，如车站、码头、学校公共场所等．其客流主要的目的不是为了洗衣。

　　3.分析交通地理条件
　　交通的便利性也是选择地址要考虑的重要因素方便的交通要道，交叉路口处的街角，这些地方由于四通八达，能见度高都是开店的好位置。但是，有些地区其道路中间隔了一条很长的隔离带或栏杆，限制行人、车辆穿越，这样的结果会影响店铺经营。由于交通条件、公共场所设施、行走方向及照明条件等的影响，一条街道的两侧客流量往往并不均衡，或者同一侧街道也可能因地段不同而客流量不同。因此，在选择店址时要分析街道客流的特点，选在客流较多的一侧或地段。