公正无私正直处理,让干洗租赁纠纷化解

　　家住财贸大院的李某将自己旧城街的门面房出租给一家干洗店，今年3月合同到期，合同期满后的前两个月，李某就按合同约定提前告知对方，合同一到就得搬走，当时干洗加盟店张老板也已同意。可到了3月11日，干洗店老板仍无搬走之意。

　　太原市南海街一社区所辖的旧城街与太原主要街道迎泽大街、解放路相邻，处于繁华地段，特别是经重新拓宽后街上门面房生意好，在此开了六年干洗店的张老板看到路拓宽生意好做了，但又不想承担房东李某涨价后的租金，就是占着不腾房。无奈之下，李某来到庙道南海一社区调委会要求调解。

　　社区调委会副主任听完李某的诉说后，立即和她前往干洗加盟店。副主任向干洗店张老板说明了来意，便和颜悦色地对张老板讲，他应该按合同办事，按期把房子给李女士腾出来。张老板说：“陈副主任，房子我肯定要腾，但是现在这里还有不少客户尚未取走的干洗衣服，一时我也找不到房子，再给我几天时间，我肯定搬走，行吗？”副主任见说得也在理，便回头和李某商量。不料李某却说：“此前好几次，他都是这样说，但一直没有做到，我不能再信任他了。”面对这种情况，副主任又和张老板说：“你得说话算数，否则生意受损不说，而且搞得谁都不好过。”张老板连忙点头。李某说：“好吧，我再给你七天时间。”一场纠纷总算暂时化解。

　　到了3月20日，李某又来到社区调委会，请求副主任再去催干洗店张老板搬走，并说：“如果今天再不搬，我就叫人把干洗店的东西全部清理出来。”闻听此言，副主任同李某去干洗店再次进行调解。但双方却僵持不下，副主任便对张老板说：“既然你们无法达成一致意见，我劝你还是按照合同行事吧，首先你属于违约，走到哪里都说不过去。其次李女士已履行了提前告知义务，一旦到法院起诉，你必败无疑，到时你还得付诉讼费，再说能和气解决，何必要反目呢？”张老板见副主任的不偏不倚，公正处理，终于答应搬走，这场租赁纠纷终于化解。