必看,干洗店经营选址的一些重要环节

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2012-02-07 14:43:00 来源: 全球加盟网  有822人参与
  • 经营范围:干洗
  • 门店数量:500家
  • 单店投资额:10~20
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  店址选择是否合理,直接关系到干洗店的市场拓展、营业实现目标甚至是经营成败。好的店址可以使品牌干洗连锁店有更好的生意,并且获得不菲的收银;如果选址不当的话,就会直接影响干洗店的生意。后陷入倒闭。

  城市中不同地段,店面租金就有差异。对于连锁店而言,店面租金是重要的成本支出,租金高低直接关系到干洗店的赢利能力。因此,在确定店时,租金是一个重要的考虑因素。店面租金高低,通常由店面所在位置和周围的商业气氛、商业条件和城市的消费水平所决定。不同的交通条件、周边环境。店面的租金相差很大的,智慧之选者一定要选择位置合适、价格合理的店面。

  选择店面不要选择越便宜的租金,如果那地偏僻,或者交通不便,虽然租金便宜了,但生意冷冷清清的,这并不是经营者期望的结果。相反,人口密集的地方,虽然租金高了一点,但来往的客群也多,干洗店就会有较多的干洗业务,经营同样会有不小的经营。

    如何为干洗店选址

    1.商圈调查
    所谓商圈,是指以店铺坐落地点为圆心,向外延伸一段距离,以此距离为半径画圆,被圆形所覆盖区域形成的消费圈。商圈大小视干洗店的规模、商圈中的同业竞争情况以及干洗店的商誉、业务种类的不同而有所区分。一般而言,干洗店的商圈以店铺为中心方圆200米区域为主商圈,方圆500米为次商圈。商圈形态一般有商业区、住宅区、文教区、办公区和混和区几种。在进行调查时,要着重对该商圈特别是主商圈内的人口数量、职业种类、居民年龄层次、消费水平、消费习惯、竞争对手、商圈未来发展趋势、店铺租金及相关设施等,都要有一个准确的掌握。

    2.目标顾客数量
    在一个商圈中,所有的人都是干洗店的潜在顾客。据国外资料表明,干洗店的业务,几乎有50%来自于距商铺200米区域内的顾客。因此,在考虑干洗店的选址时,一般要在计划开店地点500米半径范围内,必须有5000人的定居人口,这样才能给干洗店提供足够的现实顾客和潜在顾客。交有助于润肠通便利的地方,当然是设店的优佳位置,但并不一定是开设干洗店的优佳位置。对于开店位置的流动人群,还要仔细分析一下客流规律,了解过往行人的年龄和性别,人流的高峰时间,行人通行目的及停留的时间。有些地区虽然有相当规模的客流量,却多属非素的通行,如车站、码头、学校公共场所等,这些客流不能视为干洗店的客流。

    3.交通地理条件
    交有助于润肠通便利性是选择店址的重要参考因素。交通方便的位置,由于来往行人较多,客流量大具有设店的价值。特别是交叉路口的街角,由于交通四通八达,能见度高,是设店的好位置。有些地区道路中间隔了一条很长的分离带或者栏杆,限制行人、车辆穿越,这些设施会影响道路两旁设店的价值。

    由于交通条件或者商业设施布局的原因,一条街道的两侧客流量往往并不均衡,同一侧街道也可能因地段不同有不同的客流量。因此经营者在选择干洗店店址时,还要注意分析街道客流的特点,尽量选择离顾客居住区域较近的地段或客流较多的街道一侧。

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