租赁干洗店铺的时候当心有陷阱

　　大家在租店的时候，事前一定要注意看清楚，不然到时候白纸黑字都签好了，到时候后悔可以就晚了，小编收集到租赁干洗店铺的时候可能有的陷阱如下：

　　1．店铺是否适合开办干洗店

　　如果你自己有房子作铺面开设店，这样可以省去很多租房的麻烦，可是大多数人开店都是租用店面的。租用店面时，经营者要事先确认当地是否有条件开办干洗店。

　　开设干洗店需要的主要条件有以下几种。工业用电：电压380伏，电流容量10～70千瓦。给排水：干洗店店铺必须具备一定的给排水能力。对于店铺的给排水能力，干洗店要求并不是很高，一般给水压力达到3千克／平方厘米，即城市自来水即可。排水能力在1000千克／小时左右即可。具体的给排水能力由干洗店的洗涤项目、种类和干洗店设备容量决定，因此在租赁店铺前，要对店铺的整体规划做一个通盘的考虑，免得租用了不合适的店铺。蒸汽：干洗店需要的蒸汽压力在5千克／平方厘米千克～7千克／平方厘米，其中干洗机需要的蒸汽压力一般为5千克／平方厘米，平烫机为7千克／平方厘米。干洗店可以下途径得到蒸汽：干洗店所在建筑提供满足需求的蒸汽；蒸汽锅炉如燃油蒸汽锅炉、电蒸汽锅炉、燃气蒸汽锅炉供汽，或者是相关设备自带蒸汽发生装置。此外，智慧之选者还需要事先考察设备安装问题、楼房承重问题，以及干洗时的通风和消防等问题。只有满足以上各项条件，店铺才适合开设干洗店。

　　2．避免租房纠纷和欺诈

　　租房可能牵扯到方方面面的问题，所以租房时要多留个心眼，以免为今后的持续经营留下“后遗症”。如果你是从房东那里直接租房的，要注意订立好租房合同；如果你是从别人手中转租的，在签定租房合同之前，就要对房子的情况进行详细调查。

　　一般情况下，转租的店面都是原店主生意做不下去才转租给别人的。你如果想盘下这个店面，就要分析是什么原因导致原有店铺关门的：位置不好?店主经营失误?还是因为该处房屋马上要拆迁，店主想急于转手捞一笔?如果是地理位置不好，你很好另寻他处建店；如果是店主经营不善，你应该汲取其教训，否则极有可能重蹈覆辙；如果是面临拆迁的问题，你很好别去趟这个混水。如果转让店铺一方不是房东的话，你要找到房东，由房东、转租方和你三方互相协商，把承租方的权利转移到你这里，承租方与房东的一切债权债务由他们双方做一了断，这样才能避免租房欺诈。

　　更多相关阅读：

　　必看，干洗店经营选址的一些重要环节
　　

　　分析，干洗加盟连锁存在的
　　

　　开干洗店前先来估算一下智慧之选费用